一、有遗嘱的房产怎么继承

若存在遗嘱，房产继承一般按以下流程进行。

首先，要确认遗嘱的真实性与合法性，这需要经过公证或者法院的认定。

如果遗嘱明确指定了房产继承人，那么就由该继承人直接去办理房产过户手续。

要是遗嘱中没有明确指定具体的继承人，而是指定由遗嘱执行人来处理房产，那就需要遗嘱执行人依据遗嘱的内容去办理相关的手续。

在办理房产过户的时候，需要提交遗嘱、死亡证明、继承人的身份证明等材料，然后向房产所在地的不动产登记中心申请过户登记。

不动产登记中心会对这些相关材料进行审核，要是符合规定，就会办理房产过户，将房产登记在指定的继承人名下。

总之，有遗嘱的房产继承需要按照遗嘱的规定来办理，以确保手续合法合规。

二、有遗嘱的房产还需其他人签字吗

有遗嘱的房产通常无需他人签字。

遗嘱是遗嘱人对自身财产进行处置的一种意思表达，只要遗嘱满足法定的形式要件，像自书遗嘱需由遗嘱人亲自书写并签名，注明年、月、日等，就具备法律效

倘若该房产涉及其他法律关系，例如是共有财产，那么可能就需要其他共有人的同意或签字；

又或者在办理房产过户等手续时，相关部门会依据具体规定进行审核与处理。

总之，仅从遗嘱自身的角度来讲，有遗嘱的房产一般无需他人签字，但必须结合具体的情况进行综合考量，不能一概而论。

三、有遗嘱的房产属于夫妻共有吗

一般来说，遗嘱所指定的房产通常是不属于夫妻共有的。

遗嘱，其实就是被继承人对自己个人财产的一种安排和处置。

要是遗嘱清清楚楚地写明了这房产是要归特定的某个人所有，那这房产就妥妥地属于那个被遗嘱指定的继承人，可不再是夫妻共同财产。

不过，如果遗嘱写得不是那么明确，没清楚地表明这房产就只归一方所有，就像只是说“把我的房产留给我的子女”之类的，那这种情况就很容易引发争议。

在实际生活中，如果这房产是在夫妻关系存续期间得到的，并且遗嘱也没明确说要把配偶的权益排除在外，那这房产就有可能会被认定为是夫妻共同财产。

总而言之，最重要的就是要看遗嘱的具体内容和它的表述到底是怎样的，通过这个来确定这房产到底是不是属于夫妻共有。

要是真的出现了争议，那也不用着急，完全可以通过法律途径去解决，让法律来给出一个公正的裁决。

当我们明晰有遗嘱的房产怎么继承后，还需关注一些相关问题。比如遗嘱的有效性认定，若遗嘱存在形式瑕疵或内容不合法，可能会影响房产的继承。还有可能出现多份遗嘱的情况，此时需要判断哪份遗嘱具有优先效力。这些情况在实际操作中较为复杂，稍有不慎就可能引发纠纷。若你对遗嘱有效性的具体判断标准，或者多份遗嘱冲突时的解决办法存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。